参考: Yahoo!知恵袋Web API
裁判所 | 多重債務整理集団説明会
裁判所 Courts in Japan. 福井地方裁判所・福井家庭裁判所・福井県内の簡易裁判所 ... 裁判手続の案内. 規則集. 採用試験情報. 調達関連情報. オンライン手続. 関連サイトへのリンク ... 多重債務整理集団説明会. 多重債務整理集団説明会 ...
http://www.courts.go.jp/fukui/saiban/tetuzuki/tajyu_saimu.html
「貸金業制度等に関する懇談会」(第19回会合)の開催について
等の債務整理手続をとる. 弁護士会法律相談センター(東京の３弁護士会が運営) ... 相談のみで終了することは少なく、債務整理等の手続きを受任. ・ ９月以降、相談料を無料とする方向 ... 示談交渉権に基づく債務整理. 法的手続き ...
http://www.fsa.go.jp/singi/singi_kasikin/siryou/20060824/19-03.pdf
【山形県】 市町村名 Q9 Q10 Q11 山形市
多重債務整理相談を「クレサラネットワーク置賜」会員司法書士会が取り. 組みを行っている。 ... 東北労働金庫南陽支店及び司法書士会で債務整理相談. 会場として協力をしている。 山辺町 ... 労働金庫等の協力得ながら「債務整理相談会」を開催したい。 ...
http://www.fsa.go.jp/singi/tajusaimu/siryou/20080513b/06.pdf
借金が不動産の売却代金を上回ります。
債務整理をしたいのですが、売った不動産の税金を払うお金も無く、これ以下の価格では銀行が抵当を抜かないと言っています。
どうしたら？
税金対策をおしえてください。
父の個人経営の店ですが、今まで１億円以上あった借金を私や親戚で不足分を返済してきました。
もう誰もこれ以上の援助はできないため債務整理いたします。
借金総額約2800万円売れそうな不動産の価格1700万円建物の原価償却分の残が590万円（建てたのは2000万円以上）土地の値段は2000万円ほどで30年くらい前購入していますが、当時の売主の税金対策で1000万円にて購入したことになっております。
土地の減価償却をしたのかどうかわかりません。
年老いた父の経営のため金額を証明する関係の書類など何もきっちりと残していません。
手元には競売にかけても売れないような古い建物（土地28坪ほど）だけが残ります。
鉄骨の３階建てのため解体費用が大きく、売れないといわれているため 何とかそれだけは住まいに残しておきたいと思っています。
残りの借金1100万円ほどは、保証人である娘の私が県の保証協会に分割で支払う話をしていくつもりです。
父の名義の建物ですが、今までも1000万円以上支払い残りの借金も私が返済するので名義は私に変えたいと思います。
父にも私にも貯金や財産は他にはまったくありません。
商売も間もなくやめると父母は国民年金のみしか収入はなく、仕入れの細かな借金約80万円や市の税金170万円ほどの滞納もまだあります。
父は８０歳です。
この場合、父にかかる売った不動産の税金はどうなるのでしょうか？
特別な控除などありませんか？
また、借金を肩代わりして支払う私名義にする場合の私の税金対策はありますか？
良い知恵を貸してください。
土地は消費財ではないので、減価償却はありません。
店舗の譲渡所得税は売却代金から取得に要した費用を引いた残りにかかります。
つまり儲けにかかります。
取得に要した費用は１０００万円と登記費用、仲介手数料、銀行経費等の取得経費と建物残存価値と売却手数料を合わせたものです。
今回１７００万円で売れれば儲けは無いので税金はありません。
問題は抵当権者との話し合いがうまく進むかです。
住宅もこれまでのご自身の負担の証明と負担付き譲渡で父娘ともに税金はほとんどないと思います。
税制は毎年変更しています。
必ず税務署に確認してください。
このご時世で、破産もせずにこれだけの借金を返してきたのは、ご立派としか言いようがありません。
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